北區買屋 / 北區買房 - 舜元睦森林★頂級精裝屋三房雙車位台中買房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~4580 萬~~4450 萬 (含車位價)
參考單價：49.54 萬/坪
地址：台中市北區德化街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：舜元睦森林
格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
總坪數：89.82 坪 (包含車位面積)
主建物面積：41.85 坪
附屬建物面積：6.54 坪
共同使用：41.43 坪
樓別/樓高： 13樓 / 25樓
屋齡：7 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：連號雙平車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合預算充裕、重視生活品質者

此物件對於一般首次購屋者而言門檻較高，但對於尋找置產或改善型住家的高預算買家來說，是一項值得考慮的選擇。主要理由在於其「居住性價比」在豪宅市場中具吸引力：屋齡新、空間大且附贈兩車位，加上社區設施豐富且無店面干擾，能提供極高的生活舒適度。

購買前建議確認事項：

預算評估：確認房貸利率與每月管理費是否在可負擔範圍內。
裝修風格：現場確認屋主裝潢風格是否符合您的喜好，以及翻修的成本效益。
周邊競爭：比對同區域其他高總價社區的價格趨勢，確認此單價在市場上的競爭力。

若您的購屋目標是以「自住享受」為優先，且資金無虞，此物件能滿足對於寬敞空間與優質環境的想像，具備相當的持有價值。

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